Tiến độ Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng

Tính đến tháng 4/2026, tiến độ dự án Vinhomes Làng Vân đã hoàn thành san lấp mặt bằng cơ bản toàn khu và đang trong giai đoạn thi công hạ tầng nội khu tại hai phân khu triển khai đầu tiên là Bạch Vân và Vịnh Mây.

Hạ tầng đường nội khu tại phân khu Bạch Vân và Vịnh Mây đã cơ bản hoàn thành, bao gồm đường trục chính, tuyến ven biển và đã bắt đầu trải nhựa lớp đầu tiên. Tại phân khu Đảo Ngọc, đơn vị thi công đang áp dụng kỹ thuật bạt đồi giật cấp (bậc thang) để tạo nền móng cho biệt thự sườn đồi view biển.

Theo tiến độ cam kết trong hồ sơ đầu tư, giai đoạn 1 của Vin Hải Vân Bay sẽ hoàn thiện và bàn giao sản phẩm đầu tiên từ năm 2027. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2029.

Hình ảnh thực tế dự án Vinhomes Hải Vân bay

NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA CÓ 10 NĂM KINH NGHIỆM

Mặt Bằng Quy Hoạch Vinhomes Làng Vân

Mặt bằng Vinhomes Làng Vân được quy hoạch trên tổng diện tích 512 ha theo hồ sơ QH 1/500 đã phê duyệt, với khoảng 6.169 sản phẩm bao gồm cả thấp tầng và cao tầng. Toàn khu được chia thành bốn phân khu mang phong cách kiến trúc riêng biệt, kết nối qua tuyến đường ven biển Emerald Boulevard dài 1,3 km. Nguyên tắc quy hoạch chủ đạo là mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và hành lang ven biển.

Nguyên tắc quy hoạch chủ đạo của Vinhomes Làng Vân là mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và hành lang ven biển, tạo ra không gian sống có tỷ lệ cây xanh và cảnh quan vượt trội so với các khu đô thị ven biển thông thường.

Măt bằng Phân Khu 1 – Bạch Vân (Phong Cách Hồng Kông – Châu Á)

Bạch Vân là phân khu lớn nhất và được triển khai đầu tiên tại Vinhome Làng Vân. Kiến trúc mang phong cách Hồng Kông – Châu Á, kết hợp giữa mật độ đô thị và hệ thống tiện ích sinh hoạt đầy đủ. Phân khu này nằm sâu trong thung lũng, được bao bọc bởi rừng và tiếp giáp trực tiếp với khu Thương mại Tự do — vị trí chiến lược giúp cư dân hưởng lợi kép từ hạ tầng đô thị và cảnh quan thiên nhiên.

• Tổng sản phẩm: 2.524 căn
• Liền kề & shophouse: 1.696 căn – Diện tích: 63 – 65 – 70 m²
• Shophouse: 400+ căn – Diện tích: trên 90 m²
• Biệt thự song lập & đơn lập: 828 căn
• Căn hộ cao tầng: 15 tòa

Tiện ích đặc trưng: Tổ hợp vui chơi giải trí Lifestyle Hub, sân lắp ghép golf, rạp chiếu phim, Công viên Penisula Park.

Mặt Bằng Phân Khu 2 — Vịnh Mây (Phong Cách Malibu – Đông Dương)

Vịnh Mây có hình thái bán đảo nhô ra vịnh Nam Chơn — địa hình tự nhiên tạo ra cảnh quan ba mặt giáp biển, tương đồng với khu Malibu tại Los Angeles. Phân khu này định vị phân khúc cao cấp với mật độ thấp, tập trung vào biệt thự sườn đồi view biển. Tiện ích nổi bật gồm Nhà hàng Panorama Oceania Clubhouse và Ga Tàu Railway Station (quy hoạch tương lai). Tổng sản phẩm: 690 căn, bao gồm:

• 261 căn liền kề
• 429 căn biệt thự sườn đồi giật cấp view biển

Tiện ích đặc trưng: Nhà hàng Panorama 360°, Ga Tàu Railway Station (quy hoạch), Malibu Wellness Hub, Công viên Palm Garden, Văn phòng bán hàng view biển.

Mặt Bằng Phân Khu 3 — Đảo Ngọc (Phong Cách Costa Smeralda – Ý)

Đảo Ngọc là phân khu trung tâm của Vinhomes Làng Vân, lấy cảm hứng từ kiến trúc Costa Smeralda của vùng Sardinia – Ý. Đây là phân khu có số lượng sản phẩm lớn thứ hai, bao gồm cả liền kề và biệt thự, đồng thời là nơi tập trung hạ tầng giải trí quy mô lớn nhất toàn dự án – VinWonders Hải Vân 24,8 ha. Phân khu này được thiết kế để đón cả cư dân lẫn khách du lịch từ bên ngoài, tạo ra lượng khách thường xuyên hỗ trợ giá trị khai thác thương mại. Tổng sản phẩm: 2.376 căn, bao gồm:

• 1.349 căn liền kề (60 – 100 m²)
• 600 căn biệt thự song lập (150 – 200 m²)
• 200 căn biệt thự đơn lập (200 – 400 m²)
• 1.027 căn biệt thự (tổng biệt thự gộp song lập và đơn lập)

Tiện ích đặc trưng: VinWonders Hải Vân (24,8 ha), Quần thể Công viên Thế giới Bách Thảo – Botanica Park (8 ha), Công viên Đảo Ngọc – Pearl Garden, Resort Luxury 5 sao, Vinschool liên cấp, Vinmec.

Mặt Bằng Phân Khu 4 — Tinh Vân / Monaco (Phong Cách Nhật Bản)

Đảo Ngọc là phân khu trung tâm của Vinhomes Làng Vân, lấy cảm hứng từ kiến trúc Costa Smeralda của vùng Sardinia – Ý. Đây là phân khu có số lượng sản phẩm lớn thứ hai, bao gồm cả liền kề và biệt thự, đồng thời là nơi tập trung hạ tầng giải trí quy mô lớn nhất toàn dự án — VinWonders Hải Vân 24,8 ha. Phân khu này được thiết kế để đón cả cư dân lẫn khách du lịch từ bên ngoài, tạo ra lượng khách thường xuyên hỗ trợ giá trị khai thác thương mại. Tổng sản phẩm: 2.376 căn, bao gồm:

• 1.349 căn liền kề (60 – 100 m²)
• 600 căn biệt thự song lập (150 – 200 m²)
• 200 căn biệt thự đơn lập (200 – 400 m²)
• 1.027 căn biệt thự (tổng biệt thự gộp song lập và đơn lập)

Tiện ích đặc trưng: VinWonders Hải Vân (24,8 ha), Quần thể Công viên Thế giới Bách Thảo – Botanica Park (8 ha), Công viên Đảo Ngọc – Pearl Garden, Resort Luxury 5 sao, Vinschool liên cấp, Vinmec.

DỰ ÁN VIN HẢI VÂN ĐÃ CHÍNH THỨC RA GIỎ HÀNG GIAI ĐOẠN 1 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN

Vị trí Vinhomes Làng Vân ở đâu? Có điểm thu hút nhà đầu tư?

Vinhomes Làng Vân tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, cụ thể là khu vực vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân. Về mặt địa lý, đây là điểm cuối phía Bắc của Đà Nẵng trước khi tiếp giáp địa phận tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án ba mặt giáp biển Đông (vịnh Nam Chơn), mặt còn lại tựa vào dãy núi Hải Vân.

Ranh giới tiếp giáp của Vinhomes Làng Vân

• Phía Bắc: Giáp ranh giới hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế và Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô
• Phía Đông & Nam: Vịnh Nam Chơn, biển Đông
• Phía Tây: Dãy núi Hải Vân, khu vực hầm Hải Vân 1 và 2
• Liền kề: Khu công nghiệp Liên Chiểu, cảng Liên Chiểu (đang xây dựng), Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Vị trí Vinhomes Làng Vân có lợi thế gì để thu hút đầu tư?

1. Tọa độ hưởng lợi kép từ hai vùng kinh tế

2. Cảng Liên Chiểu – cú hích hạ tầng cách 3 km

3. Quỹ đất ven biển 512 ha không thể tái tạo

TẢI NGAY VỀ ZALO TRONG 30 GIÂY

Tiện ích Vinhomes Làng Vân

Tiện ích Thương mại & Ẩm thực

• Khu Trung tâm Thương mại (Vincom – theo quy hoạch)
• Làng ẩm thực ven Suối Vịnh Mây & Chợ Hồng Kong Hải Vân Market (2,7 ha)
• Chuỗi nhà hàng, café dọc tuyến ven biển Emerald Boulevard
• Khu thương mại tự do – Free Trade Zone (nội khu Bạch Vân)
• Tổ hợp ẩm thực & giải trí sang trọng Oceania Clubhouse (6.500 m²)

Tiện ích Giải Trí & Vui Chơi

• VinWonders Hải Vân (24 ha) — công viên giải trí chủ đề quốc tế
• Khu vui chơi giải trí liên hoàn (waterpark, khu trò chơi)
• Công viên vận động liên hoàn Activia Park (1,2 ha)
• Công viên vui chơi gia đình Palm Park (6.200 m²)
• Vườn nướng Mỹ Vị – BBQ Garden (5.400 m²)
• Nhà hàng Panorama 360° view biển (phân khu Vịnh Mây)

Tiện ích Nghỉ Dưỡng & Sức Khỏe

• Tổ hợp suối khoáng & chăm sóc sức khỏe Mikado Onsen Retreat (1 ha) — phân khu Tinh Vân
• Suối Ngọc Thạch – Pearl Springs (khoáng nóng tự nhiên Suối Lương)
• Spa & Wellness Center – Malibu Wellness Hub (1,6 ha)
• Phòng khám Vinmec tích hợp trong khu wellness
• Vườn sức khỏe Kenro Mountain Garden (9,8 ha) – vận động ngoài trời
• Vườn thư giãn Zen Ocean Garden (7,3 ha) – không gian thiền, cảnh quan biển
• Khách sạn và Resort 5 sao (4,6 ha) – phân khu Đảo Ngọc

Tiện ích Cảnh Quan & Công Viên

• Công viên ven biển (30 ha) — đang thi công từ Q3/2025
• Phố đi bộ bờ biển Emerald Boulevard (1,3 km) — trục cảnh quan trung tâm
• Công viên Thế giới Bách Thảo – Botanica Park (8 ha)
• Công viên Penisula Park (7.600 m²) kết hợp bể bơi thiên đường
• Công viên Đảo Ngọc – Pearl Garden (6.500 m²)
• Công viên Năng Biển – Sunlight Park (4.900 m²)
• Hồ Ngọc Trai – Pearl Lake (4 ha) và Hồ Ánh Sao – Star Lake (3 ha)

Tiện ích Giao Thông Thủy & Kết Nối Biển

• Bến du thuyền – Marina (phân khu Vịnh Mây / Monaco)
• Bãi biển riêng cư dân dọc vịnh Nam Chơn
• Tuyến đường ven biển nội khu kết nối bốn phân khu

Tiện ích Giáo Dục & Hạ Tầng Xã Hội

• Hệ thống trường học Vinschool (theo quy hoạch)
• Hệ thống trường học Ba Đảng (ghi nhận trên tổng mặt bằng)
• Bệnh viện Vinmec (theo quy hoạch)

Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay – Làng Vân Đà Nẵng

Giá Vinhomes Làng Vân tại phân khu Bạch Vân (giai đoạn mở bán đầu tiên) khởi điểm từ 5,2 tỷ đồng cho nhà phố liền kề 63 m² và từ 9,9 tỷ đồng cho biệt thự song lập 140 m². Giá đất cơ sở tách riêng với giá xây dựng, áp dụng chính sách giãn xây 36 tháng.

Giá Nhà Phố Liền Kề Vinhomes Làng Vân

Nhà phố liền kề Vinhomes Làng Vân là dòng sản phẩm có ngưỡng giá thấp nhất trong danh mục, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê dài hạn. Tại phân khu Bạch Vân, nhà phố liền kề có 6 phân khúc diện tích, giá dao động theo diện tích và vị trí lô trên mặt bằng. Cụ thể:

• Giá nhà phố liền kề 63 m² từ 5,2 tỷ đến 6,3 tỷ (giá đất từ 3,5 tỷ)
• Giá nhà phố liền kề 70 m² từ 5,9 tỷ đến 6,6 tỷ (giá đất từ 4 tỷ)
• Giá nhà phố liền kề 72 m² từ 6,1 tỷ đến 7,4 tỷ (giá đất từ 4 tỷ)
• Giá nhà phố liền kề 75 m² từ 7,4 tỷ đến 9,8 tỷ (giá đất từ 5 tỷ)
• Giá nhà phố liền kề 80 m² từ 8,1 tỷ đến 8,5 tỷ (giá đất từ 5,9 tỷ)
• Giá nhà phố liền kề 100 m² từ 9,8 tỷ đến 10,4 tỷ (giá đất từ 6,6 tỷ)

Giá Biệt Thự Song Lập Vinhomes Làng Vân

Biệt thự song lập Vinhomes Làng Vân tại phân khu Bạch Vân có diện tích đất từ 140 m² đến 160 m², giá dao động từ 9,9 tỷ đến 16,8 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí lô. Mức chênh lệch gần 7 tỷ giữa lô rẻ nhất và đắt nhất cho thấy tầm quan trọng của việc lựa chọn vị trí trong cùng phân khu. Chi tiết giá theo từng phân khúc:

• Giá biệt thự song lập 140 m² (vị trí thường) từ 9,9 tỷ đến 11 tỷ (giá đất từ 6,9 tỷ)
• Giá biệt thự song lập 140 m² (vị trí tiêu chuẩn) từ 10,2 tỷ đến 11,1 tỷ (giá đất từ 7,3 tỷ)
• Giá biệt thự song lập 140 m² (view công viên, suối) từ 13,1 tỷ đến 14,2 tỷ (giá đất từ 10,1 tỷ)
• Giá biệt thự song lập 140 m² (view công viên, suối, căn đẹp) từ 14 tỷ đến 14,5 tỷ (giá đất từ 10,1 tỷ)
• Giá biệt thự song lập 140 m² (trục khu) từ 15,3 tỷ đến 15,8 tỷ
• Giá biệt thự song lập 160 m² từ 13,7 tỷ đến 16,8 tỷ (giá đất từ 10,2 tỷ)

Giá Biệt Thự Đơn Lập Vinhomes Làng Vân

Biệt thự đơn lập là sản phẩm cao cấp nhất trong phân khúc sở hữu lâu dài tại Vinhomes Làng Vân, thiết kế 4 mặt thoáng với hồ bơi riêng tùy lô. Tại phân khu Bạch Vân (giai đoạn 1), biệt thự đơn lập chưa nằm trong giỏ hàng mở bán chính, do phần lớn sản phẩm đơn lập tập trung ở phân khu Vịnh Mây (biệt thự sườn đồi giật cấp view biển) và Đảo Ngọc (200 đến 400 m²). Giá biệt thự đơn lập tại từng phân khu dự kiến như sau:

• Giá biệt thự đơn lập Bạch Vân (200 đến 300 m², phong cách Hồng Kông): chưa công bố, chờ mở bán giai đoạn tiếp theo
• Giá biệt thự đơn lập Vịnh Mây (200 đến 400 m², sườn đồi view panorama vịnh Nam Chơn): chưa công bố, chờ mở bán phân khu 2
• Giá biệt thự đơn lập Đảo Ngọc (200 đến 400 m², phong cách Costa Smeralda, gần VinWonders): chưa công bố, chờ mở bán phân khu 3
• Giá biệt thự đơn lập Tinh Vân (200 đến 400 m², phong cách Nhật Bản, khoáng nóng riêng từng căn): chưa công bố, chờ mở bán phân khu 4

DỰ ÁN VIN HẢI VÂN ĐÃ CHÍNH THỨC RA GIỎ HÀNG GIAI ĐOẠN 1
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN

CHÍNH SÁCH VINHOMES LÀNG VÂN

Chính sách bán hàng Vinhomes Làng Vân tại phân khu Bạch Vân được thiết kế linh hoạt với 4 phương thức thanh toán, hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị bất động sản và hỗ trợ lãi suất tối đa 36 tháng. Giá trị BĐS được tách thành hai phần: giá trị quyền sử dụng đất & thương mại, và giá trị xây dựng (phần xây dựng thanh toán dần từ tháng thứ 37, dự kiến trong khoảng 8-9 tháng). 

Pháp Lý Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng?

Hồ Sơ Pháp Lý Vinhomes Làng Vân có gì?

• Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ — chấp thuận chủ trương đầu tư
• Quyết định số 734/QĐ-TTg ngày 09/4/2025 — điều chỉnh bổ sung Điều 1 của QĐ 1432/QĐ-TTg
• Quyết định số 7064/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND Quận Liên Chiểu — phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân
• Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27/9/2016 của UBND TP. Đà Nẵng — giao đất và cho thuê đất thực hiện dự án
• Quyết định ngày 12/6/2025 của UBND TP. Đà Nẵng — điều chỉnh QĐ 6566, giao đất chính thức cho Công ty CP Vinpearl thực hiện dự án; kèm Biên bản xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa
• Công văn số 1193/SXD-QLN ngày 24/7/2025 của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng — xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn, hợp tác đầu tư, liên doanh liên kết theo quy định

DỰ ÁN VIN HẢI VÂN ĐÃ CHÍNH THỨC RA GIỎ HÀNG GIAI ĐOẠN 1
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN